• MIGUEL PASTOR

Rehabilita Córdoba solicita la adhesión al Macro Proyecto Tractor .



Con esta adhesión RECO pretende apoyar el Proyecto participando en su elaboración, implementación y promoción en los ámbitos de Viviendas, Edificios Terciarios y Edificios Industriales

España, a través del Proyecto de Ley de Cambio Climático y Transición Energética, se ha marcado como objetivo para 2023 el origen renovable de como mínimo el 35% de la energía para consumo final y un aumento mínimo del 35% de la eficiencia energética. Pasos previos al objetivo final de la neutralidad climática para 2050.

La consecución de estos objetivos pasa forzosamente por acometer actuaciones de renovación del parque inmobiliario priorizando la eficiencia energética y acelerando el despliegue de las energías renovables. Diversos estudios concluyen que en la actualidad apenas el 25% de los edificios en Europa son eficientes energéticamente. En España, el 80% de los edificios están calificados energéticamente por debajo de la letra D, muy ineficientes energéticamente.

Por otro lado, la pandemia del COVID ha vuelto a poner en el centro del debate la importancia de disponer de una vivienda que reúna todas las condiciones de salubridad y seguridad, las cuales están relacionadas con el confort térmico, acústico, lumínico y calidad del aire.

Los tipos de problemas a los que se enfrenta la rehabilitación de viviendas de modo general son tres:

  • Deficiencias “de conservación” en los sistemas constructivos e instalaciones del edificio, de carácter obligatorio por parte del propietario.

  • Problemas de accesibilidad física a la vivienda que se traducen en “ajustes razonables” con carácter obligatorio.

  • Mejoras de la eficiencia energética de la edificación, que sólo tienen carácter voluntario.

Dado que estos tres tipos de problemas suelen coincidir especialmente en los edificios más antiguos, este Macro Proyecto Tractor trata de buscar sinergias para que se apliquen medidas que conjuguen los objetivos de conservación y eficiencia energética. Está promovido por Entidades y Asociaciones Sectoriales para ser objeto de apoyo por los instrumentos que fijen las diferentes Administraciones Públicas para el uso de los Fondos Next Generation UE u otros fondos que se pudieran adecuar a los fines del proyecto.

España se encuentra frente a la oportunidad de apostar decididamente por la aplicación de medidas activas de rehabilitación energética que mejoren el rendimiento de las instalaciones en viviendas y sus condiciones de salubridad, confort y conectividad.

Un nuevo enfoque que pasa por poner en marcha un proyecto de país que actúe como tractor para la renovación de los edificios de viviendas existentes transformándolo en un parque con buen estado de conservación y alta eficiencia energética con el objetivo de:

El MPT tiene como objetivo adecuar el estado de las instalaciones, optimizar su eficiencia energética y digitalización para mejorar las condiciones de las viviendas relativas a habitabilidad, salubridad, bienestar de las personas, seguridad, conectividad; reducir los costes energético; la contribución de las energías renovables y acelerar el despliegue de las infraestructuras de recarga de vehículos eléctricos.

El MPT contiene 11 líneas de actuación relacionadas con las instalaciones técnicas de los edificios:

  1. Reducción de las pérdidas energéticas de las instalaciones eléctricas, adecuando la potencia instalada de las más antiguas y sus condiciones de seguridad al nuevo REBT.

  2. Instalación de fuentes de energía renovable, incluido el autoconsumo.

  3. Despliegue de sistemas inteligentes de recarga específicos del vehículo eléctrico.

  4. Actualización de la tecnología de iluminación en el parque de viviendas pasando a LED y sistemas de control.

  5. Instalación de sistemas de ventilación mecánica que aseguren una adecuada renovación del aire.

  6. Sustitución de equipos antiguos de bajos rendimientos.

  7. Electrificación de las instalaciones de calefacción y ACS.

  8. Instalación de soluciones de automatización autónomas que permitan el control de persianas y control de la iluminación.

  9. Monitorización y control de todas las instalaciones que permitan reducir los consumos.

  10. Adaptación de las viviendas al teletrabajo.

  11. Ampliar y mejorar la conectividad de alta velocidad que fomente la digitalización de los ciudadanos.

La transición energética forma parte de la política del país, y no hay duda alguna de su importancia. Pero existe una asignatura pendiente que es movilizar a la ciudadanía para que juegue un papel activo en la consecución de los objetivos. Con el objetivo de buscar mecanismos y medidas que ayuden a superar esta barrera, se propone que las AAPP y el sector privado pongan en marcha una colaboración público-privada que ayude a la consecución de los objetivos del MPT.

El MPT incluye 11 linea s de actuación y la ejecución de cada una de ellas no tiene dependencia económica de la ejecución del resto. Como se estima una duración de casi 6 años (iniciándose a mediados de 2021 hasta diciembre de 2026), se ha considerado que cada línea de actuación puede alcanzar el objetivo de que se ejecute en 600.000 viviendas. Esto supone que el impacto económico en el país puede superar los 22.000 millones de €.

La financiación del MPT se basa en las siguientes líneas:

  • Subvenciones directas a los ciudadanos para llevar a cabo el diagnóstico del estado de las instalaciones de sus viviendas.

  • Subvenciones directas a los ciudadanos para acometer las líneas de actuación propuestas tras analizar el diagnóstico realizado.

  • Creación de préstamos con condiciones especiales.

  • Creación de una fiscalidad específica a todas ellos que aumenten las actuaciones.

El impacto económico de este MPT puede superar los 22.000 millones de euros, traduciéndose en un crecimiento de 1,75% del PIB del país. La rehabilitación energética de 600.000 viviendas puede significar la creación de 330.000 puestos de trabajo, la reducción de más de 4,5 millones de Toneladas/ año de emisiones de CO2, una ahorro de energía primaria no renovable de casi 22.000GWh/año y un ahorro económico superior a los 1.450 millones de euros al año.

Más información sobre MPT Macro Proyecto Tractor: Rehabilitación energética de las instalaciones de viviendas




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